Kamis, 12 November 2009

Lima Risiko Investasi

Setiap calon investor yang ingin menanamkan modal di proyek infrastruktur akan menghadapi lima jenis risiko. Pemerintah menjamin tetap ada kepastian sehingga pelaku usaha mampu membuat penghitungan yang jelas atas investasi yang dibuatnya.



Menteri Keuangan Sri Mulyani Indrawati mengungkapkan hal itu di Singapura, Rabu (11/11), saat berbicara dalam salah satu sesi Pertemuan Tingkat Tinggi Infrastruktur yang digelar Bank Dunia, Pemerintah Singapura, dan harian Financial Times.

Kelima jenis risiko itu adalah, pertama, risiko pergerakan mata uang yang bisa menyebabkan tambahan beban keuangan pada proyek yang dibiayai oleh sumber dana dari luar negeri. Kedua, risiko penambahan ongkos investasi saat proyek mulai berjalan, antara lain masalah pengadaan lahan untuk jalan tol.

Ketiga, risiko kekurangan arus kas pada perusahaan akibat penempatan dana pada proyek infrastruktur yang jangka panjang.

Keempat, risiko politik yang bisa memengaruhi tingkat harga dan tarif, antara lain tarif listrik dan air minum. Kelima, risiko kompetisi yang muncul dalam tender.

Perusahaan penjaminan

Menurut Sri Mulyani, pemerintah telah menyediakan berbagai jaminan agar risiko-risiko tersebut dapat diminimalisasi.

Untuk risiko penambahan ongkos investasi, terutama pengadaan lahan, pemerintah telah menetapkan jaminan jika harga lahan yang dibebaskan meningkat 10 persen dari harga normal.

Selain itu, dalam APBN 2009 pemerintah juga menyediakan dana Rp 1 triliun untuk membentuk perusahaan penjamin infrastruktur. Tujuannya, menjamin seluruh risiko yang mungkin timbul dari proyek infrastruktur, termasuk risiko politik.

Kebutuhan investasi di bidang infrastruktur di Indonesia Rp 1.429 triliun pada 2010-2014. Namun, pemerintah hanya sanggup menutup sekitar 15 persen. Menteri Keuangan meminta Bank Dunia dan Bank Pembangunan Asia (ADB) memberikan komitmen pembiayaan yang lebih besar untuk pembangunan infrastruktur di Indonesia.

Pada sesi yang sama, Presiden ADB Haruhiko Kuroda menyebutkan, kebutuhan pembiayaan proyek infrastruktur di Asia mencapai 700 miliar-800 miliar dollar AS per tahun. Namun, ADB baru bisa memberikan pembiayaan senilai 8 miliar dollar AS per tahun. Oleh karena itu, pembiayaan utama untuk infrastruktur tetap berasal dari kalangan swasta.(Orin Basuki dari Singapura)

baca selengkapnya......

Minggu, 08 November 2009

Sudah Siapkah anda untuk Dipromosi?

Seperti kebanyakan pegawai yang merasa sudah bekerja sangat keras, Anda akan merasa bahwa sepatutnya Anda mendapatkan promosi. Sayangnya, selama ini sepertinya segala hal hanya bisa selesai jika Anda yang menangani, dan semua orang mengetahui hal ini, kecuali bos Anda.


Anda berpikir bahwa promosi seharusnya sudah menjadi hak Anda. Namun ada satu hal penting yang harus Anda lakukan sebelum mendapatkan promosi, yakni membuktikan bahwa Anda layak mendapatkan promosi tersebut. Promosi tidak akan tiba di meja Anda begitu saja; Anda yang harus lebih proaktif. Kesempatan terbaik untuk membuktikan kemampuan Anda adalah dalam masa penilaian. Sementara, sebelum datang masa penilaian tersebut, sebaiknya Anda mempersiapkan diri dulu.

Mulailah dengan deskripsi pekerjaan
Setiap perusahaan yang memiliki bagian personalia, idealnya memiliki deskripsi pekerjaan masing-masing bagian karyawannya. Cobalah untuk meminta deskripsi jabatan Anda ke bagian personalia atau atasan Anda, lalu secara jujur dalam hati, perhitungkan apa saja kekuatan dan kelemahan Anda. Pikirkan rencana untuk membuat kekuatan itu bisa membantu Anda dalam mencapai keinginan perusahaan, sekaligus melebihi ekspektasi yang diharapkan. Lalu, buatlah strategi untuk memperbaiki titik lemah Anda. Melakukan hal ini juga bisa jadi latihan yang baik untuk bekerja dengan manajer Anda untuk menciptakan obyektif tertentu berdasarkan keperluan pekerjaan dan evaluasi pribadi.

Begitu Anda sudah melihat deskripsi pekerjaan Anda, cobalah untuk berkonsultasi dengan atasan Anda. Dari sana Anda bisa menilai diri sendiri, apakah Anda sudah mengerjakan tugas Anda sesuai permintaan perusahaan atau belum. Apakah Anda layak dipromosi, atau tidak adalah masalah lain. Pekerja yang mendapatkan promosi adalah mereka yang mampu meredefinisi peran mereka. Tak jarang, mereka yang melakukan lebih dari apa yang diminta perusahaan lah yang mendapatkan promosi.

Tampil terbaik saat penilaian
Penilaian hasil kerja tahunan biasa terjadi di banyak organisasi, dan beberapa perusahaan bahkan melakukannya setiap beberapa bulan sekali. Selama penilaian kerja tersebut, para bos menilai dan menera ulang apakah si karyawan sudah memenuhi kriteria pekerjaan yang diminta, apakah menunjukkan peningkatan, dan menilai apakah ia sudah memberikan yang terbaik atau belum. Penilaian kerja seperti ini bisa menjadi ajang menyuarakan keinginan si pekerja untuk meminta kenaikan gaji atau pembicaraan seputar karier lainnya.

Jika Anda memang serius ingin mendapatkan promosi dan melihat ada peluang, usahakan untuk berkonsentrasi. Jika memang ada pesaing, jangan sampai terjadi kompetisi tidak sehat. Pastikan usaha Anda berlangsung sehat dan sportif. Salah satu cara yang bisa Anda lakukan adalah dengan mengumpulkan bukti-bukti yang menunjukkan kemampuan dan hasil karya Anda dalam peran yang sekarang dan tanggung jawab yang dimiliki saat ini. Sebagai tambahan, ambillah waktu untuk mendokumentasikan semua prestasi Anda yang luar biasa.

Semakin spesifik dokumentasi Anda, semakin baik. Sebagai contoh, kontribusi Anda pada suatu proyek tertentu membantu meningkatkan keuntungan atau penjualan, menambahkan klien baru hingga menambah daftar atau membangun bisnis lebih besar dari klien yang sudah ada.
Namun, beda perusahaan, beda kultur. Disarankan untuk tidak menumpukan seluruh harapan dan energi Anda hanya pada penilaian performa tahunan saja. Karena tak semua perusahaan menggelar promosi untuk karyawannya setiap penilaian kerja, supaya Anda tidak berharap terlalu tinggi.

Percaya diri
Para karyawan seringkali merasa gugup dan malu ketika diajak mendiskusikan tujuan mereka. Pembicaraan seputar gaji, atau diskusi mengenai masalah promosi, bisa membuat Anda urung maju. Apakah Anda menipu diri sendiri dengan berpikir bahwa Anda butuh gelar baru? Apakah bos Anda akan menertawakan usai Anda mengutarakan maksud tersebut?

Jika Anda memiliki satu peran khusus di tujuan Anda, belajarlah dari orang yang saat ini masih atau sudah pernah menjalani posisi tersebut. Anda bisa mengatur diri Anda untuk mendapatkan posisi tersebut tak hanya dengan mengerjakan lebih dari apa yang diminta perusahaan, tetapi juga menunjukkan bahwa Anda memiliki pengetahuan dan kemampuan untuk mengisi persyaratan jabatan yang Anda incar.

Sebagian orang merasa tak berani mengajukan promosi karena merasa tidak percaya diri. Apalagi jika memikirkan apa pendapat teman-teman karyawan lain yang belum tentu ikut bahagia jika Anda mendapatkan promosi. Jangan terlalu memusingkan hal itu, yang perlu dilakukan adalah memfokuskan diri untuk bisa maju.

Ketika Anda sedang mencari promosi, kepercayaan diri adalah kunci, dan sebaiknya tidak merasa segan jika ingin mendiskusikan kemungkinan naik pangkat dengan atasan. Pastikan atasan Anda mengetahui tujuan Anda, ajaklah ia berdiskusi untuk mencari tahu apa yang diperlukan agar bisa mencapai level yang lebih tinggi, dan sesekali mintalah nasehat dan bimbingannya. Bahkan jika Anda tidak diberikan promosi dalam waktu dekat, Anda sudah mendapatkan bahan-bahan persiapan untuk mengetahui apa yang diperlukan untuk mendapatkan promosi di penilaian berikutnya.

baca selengkapnya......

Selasa, 20 Oktober 2009

[Lowongan] Dibutuhkan cepat beberapa Programmer

PT Prophet Teknologi di daerah Taman Anggrek/Tomang di Jakarta barat mencari 5 atau lebih fulltime PHP / Web programmer atau Developer


dengan persyaratan

1. menguasai HTML, CSS, JAVASCRIPT, PHP(atau bahasa pemprograman lain),MYSQL(atau database lain).
2. Menguasai salah satu PHP Framework (misal CI,CakePHP,dll).
3. Menguasai salah satu JS Framework (misal Jquery,mootools,prototype,dll).
4. Bertanggung jawab dengan project.
5. Mudah di hubungi / terbiasa online.
6. Di utamakan yang berdomisili di JAKARTA

Ini adalah posisi fulltime bekerja di kantor (Senin - Jumat 8:30 sampai dengan 18:00)

Kami juga menerima lulusan baru atau yang sedang dalam skripsi

Gaji antara Rp 2 - 5 juta/bulan tergantung pengalaman

Silahkan kirim CV dan Portfolio ke email dengan subject email CODE: PHP5

Leonar Haris
HRD Manager
jobs@prophetek.com

--------------------------------------------

[LOWONGAN] Dibutuhkan segera fulltime .NET/C# Web programmer atau Developer (CODE: DOTNET)

PT Prophet Teknologi di daerah Taman Anggrek/Tomang di Jakarta barat mencari 5 atau lebih fulltime .NET/C# Web programmer atau Developer

dengan persyaratan

1. menguasai HTML, CSS, JAVASCRIPT, C#/.NET/Microsoft SQL server.
2. Menguasai .NET Framework 2 atau 3.
3. mengerti .NET component seperti telerik.
4. Bertanggung jawab dengan project.
5. Mudah di hubungi / terbiasa online.
6. Di utamakan yang berdomisili di JAKARTA

Ini adalah posisi fulltime bekerja di kantor (Senin - Jumat 8:30 sampai dengan 18:00)

Kami juga menerima lulusan baru atau yang sedang dalam skripsi

Gaji antara Rp 2 - 5 juta/bulan tergantung pengalaman

Silahkan kirim CV dan Portfolio ke email dengan subject email CODE: DOTNET

Leonar Haris
HRD Manager
jobs@prophetek.com
--------------------------------------------

[LOWONGAN] Dibutuhkan segera fulltime Flash dan ActionScript game programmer (CODE: FLASH)

PT Prophet Teknologi di daerah Taman Anggrek/Tomang di Jakarta barat mencari 3 atau lebih Flash dan ActionScript game programmer

dengan persyaratan

1. menguasai Adobe Flash ActionScript 3.
2. Menguasai Adobe Flex
3. menguasai Adobe AIR
4. Bertanggung jawab dengan project.
5. Mudah di hubungi / terbiasa online.
6. Di utamakan yang berdomisili di JAKARTA

Ini adalah posisi fulltime bekerja di kantor (Senin - Jumat 8:30 sampai dengan 18:00)

Kami juga menerima lulusan baru atau yang sedang dalam skripsi

Gaji antara Rp 2 - 5 juta/bulan tergantung pengalaman

Silahkan kirim CV dan Portfolio ke email dengan subject email CODE: FLASH

Leonar Haris
HRD Manager
jobs@prophetek.com


--------------------------------------------

[LOWONGAN] Dibutuhkan segera wordpress programmer (CODE: WP)

PT Prophet Teknologi di daerah Taman Anggrek/Tomang di Jakarta barat mencari 2 atau lebih wordpress programmer

dengan persyaratan

1. menguasai skinning wordpress theme dari PSD file ke XHTML dan CSS 2.0
2. mempunyai pengalaman pemrograman wordpress module
3. menguasai PHP 5 dan Mysql programming
4. Bertanggung jawab dengan project.
5. Mudah di hubungi / terbiasa online.
6. Di utamakan yang berdomisili di JAKARTA

Ini adalah posisi fulltime bekerja di kantor (Senin - Jumat 8:30 sampai dengan 18:00)

Kami juga menerima lulusan baru atau yang sedang dalam skripsi

Gaji antara Rp 2 - 5 juta/bulan tergantung pengalaman

Silahkan kirim CV dan Portfolio ke email dengan subject email CODE: WP

Leonar Haris
HRD Manager
jobs@prophetek.com


--------------------------------------------

[LOWONGAN] Dibutuhkan segera oscommerce/creloaded programmer (CODE: OSC)

PT Prophet Teknologi di daerah Taman Anggrek/Tomang di Jakarta barat mencari 2 atau lebih creloaded/oscommerce programmer

dengan persyaratan

1. menguasai skinning oscommerce dan creloaded programmer dari PSD file
2. mempunyai pengalaman pemrograman oscommerce dan creloaded module
3. menguasai PHP 5 dan Mysql programming
4. Bertanggung jawab dengan project.
5. Mudah di hubungi / terbiasa online.
6. Di utamakan yang berdomisili di JAKARTA

Ini adalah posisi fulltime bekerja di kantor (Senin - Jumat 8:30 sampai dengan 18:00)

Kami juga menerima lulusan baru atau yang sedang dalam skripsi

Gaji antara Rp 2 - 5 juta/bulan tergantung pengalaman

Silahkan kirim CV dan Portfolio ke email dengan subject email CODE: OSC

Leonar Haris
HRD Manager
jobs@prophetek.com

baca selengkapnya......

Sabtu, 17 Oktober 2009

Strategi Mencari Penghasilan Tambahan

Strategi Mencari Penghasilan Tambahan

Mencari penghasilan tambahan tidak harus dilakukan saat krisis melanda. Bahkan sangat dianjurkan untuk mencari penghasilan tambahan saat kondisi berkecukupan, alias sejahtera. Sesuai definisinya, penghasilan tambahan adalah penghasilan yang didapat di luar pekerjaan utama. Otomatis waktunya pun harus disediakan di luar jam kerja. Pilihannya bisa di pagi hari sebelum berangkat kerja, sore atau malam hari sepulang kerja, atau di akhir pekan. Meski waktunya fleksibel, tetap harus ada kedisiplinan untuk mengatur waktu.


Aturan mainnya, hindari penggunaan fasilitas kantor untuk keperluan yang terkait dengan pekerjaan tambahan, termasuk jangan sampai korupsi waktu. Bukankah dengan menerima gaji dari pekerjaan utama, kita tetap berkewajiban memberikan yang terbaik pada pekerjaan utama? Tentu boleh-boleh saja memanfaatkan waktu makan siang di kantor dengan laptop sendiri untuk menggarap pekerjaan sampingan tadi.

Selain itu, jangan mencampuradukkan administrasi keuangan dari penghasilan tambahan ini dengan keuangan keluarga.

Uang bukan yang utama
Tak sedikit yang beranggapan bahwa modal uang memegang peranan besar untuk memulai suatu usaha. Padahal, kenyataannya tidaklah demikian. Modal memang dibutuhkan, tapi bisa dalam bentuk uang maupun dalam bentuk lain.

Dalam bentuk uang pun, tak ada patokan baku berapa besarnya, malah disarankan untuk memulai usaha dari jumlah yang relatif kecil. Contoh, dari modal Rp 10 juta, cukup gunakan 25 persennya saja atau setengahnya, asal jangan semuanya. Seiring perjalanan waktu, boleh saja menambahkan modal jika prospeknya memang menguntungkan. Jadi, jangan membebani diri sendiri dengan berpikir bahwa harus memiliki modal besar untuk memulai usaha.

Modal dalam bentuk lain adalah diri sendiri, yakni keahlian apa yang bisa kita andalkan untuk "dijual". Salah besar jika seseorang sejak awal sudah memblokir diri dengan mengatakan dirinya "tak bisa apa-apa" dan tak punya apa pun yang bisa diandalkan untuk mencari penghasilan tambahan.

Carilah apa yang setidaknya bisa Anda upayakan untuk dibuat menjadi penghasilan. Misalkan, Anda hobi bermain tenis dan sudah cukup mahir, lalu Anda pun punya sebidang tanah di lokasi bagus. Mengapa tak coba membuka sekolah tenis? Atau, setidaknya menyewakan lapangan tenisnya saja? Hobi menyanyi atau memiliki suara merdu? Menjadi MC atau "menjual" suara di acara-acara lokal bisa dijadikan pilihan. Jika matematika merupakan pelajaran yang paling kita sukai di masa SD dulu, mengapa tidak membuka les privat? Bahkan hobi berkebun pun bisa jadi penghasilan tambahan. Tanaman yang jarang ada di pasaran bisa Anda tumbuhkan dengan baik, lalu dijual. Pendek kata, siapa pun bisa melakukannya dan bidang apa saja bisa dijadikan sumber penghasilan tambahan.

Selain modal uang dan modal diri sendiri, ada juga yang disebut social capital yang didapat dari pertemanan. Baik teman sekolah di SD, SMP, SMA, pendidikan tingkat tinggi, atau di lingkungan tempat tinggal Anda. Bina hubungan baik dengan semua orang, karena apa pun bentuk usaha yang kita geluti, kualitas relasi kita dengan orang lain amat menentukan. Bahkan kata orang bijak, seseorang dikatakan sukses berusaha bila ia mampu menggunakan other people's time, other people's skill, dan other people's money. Artinya, usaha apa pun bisa dilakukan tanpa harus mengandalkan waktu, keterampilan, dan uang pribadi.

Hobi, minat, dan bakat
Mengenai jenis usaha apa yang bisa dilakukan, tentunya yang kita pahami betul. Penting, untuk mempersingkat waktu belajar dan tak perlu intens belajar, cukup mencari detailnya saja.

Bidang pekerjaan yang sudah dipahami sepenuhnya, biasanya terkait dengan hobi, minat, dan bakat. Keterkaitan ini akan mempengaruhi sukses-tidaknya seseorang meraup penghasilan tambahan karena ketiga unsur tadi akan menjadi "jiwa" yang membuat orang tetap bersemangat melakukan pekerjaan tambahan.

Untuk mengetahui apa hobi, minat, dan bakat kita, bukalah telinga dan mata hati kita untuk mendengar masukan dari orang lain. Cermati hobi apa yang bisa dikembangkan, lalu padukan dengan kebisaan di bidang apa pun. Tentunya, kesediaan untuk senantiasa mencari ilmu juga tak bisa diabaikan. Jangan malu untuk belajar dan terus belajar.

Tak ada salahnya juga mengikuti tren yang ada, namun hendaknya jangan puas hanya dengan menjadi pengikut. Menghadapi ketatnya persaingan, mau tak mau kita harus rajin berinovasi mengingat tren pasti hanya sesaat dan akan tenggelam.

Berani memulai
Kejelian melihat peluang (mencermati hobi dan bidang yang akan kita geluti) memang merupakan hal penting. Namun yang tak kalah penting adalah langkah untuk memulai. Butuh keberanian untuk mulai melangkah dan pecah telur. Kalau kita takut memulai, kita tidak akan pernah tahu akan sukses atau tidak. Kemungkinannya tetap sama, 50-50. Jadi, beranilah untuk memulai, namun jangan lupa untuk tetap membuat perencanaan alternatif.

Siapkan pula mental untuk gagal. Berusahalah untuk tetap berpikir positif, tetapi tetap siapkan diri untuk menerima hal yang negatif. Berdasarkan survei, 9 dari 10 usaha akan tutup dalam 5 tahun pertama. Jadi, jika bisa selamat dalam 5 tahun pertama, itu merupakan sebuah prestasi untuk Anda. Jika kita belum berhasil dalam 1-2 tahun pertama, jangan berkecil hati, karena hal tersebut merupakan hal yang wajar. Jika hal ini terjadi, jangan langsung patah semangat untuk mencoba lagi. Kala menghadapi kegagalan, jangan syok terlalu lama, segera susun catatan dan cari apa yang menyebabkan kegagalan. Anggap kegagalan tersebut sebagai pelajaran berharga.

Jangan tinggalkan pekerjaan utama
Untuk mengetahui seberapa besar alokasi waktu dan energi yang perlu kita dedikasikan bagi pekerjaan yang memberi penghasilan tambahan ini, coba tuliskan berapa besar penghasilan tambahan yang kita butuhkan untuk "menambal" penghasilan utama, lalu sesuaikan dengan seberapa besar kapasitas kemampuan kita. Ingat, sejatinya kita dituntut memberi yang terbaik pada apa yang menjadi tanggung jawab kita. Jangan sampai kelewat berambisi menggelar penghasilan tambahan, akhirnya malah jatuh sakit atau keluarga jadi terabaikan. Jadi, perhitungkan masak-masak jangan sampai kita dapat Rp 1 juta, tapi harus kehilangan Rp 5 juta karena jatuh sakit, atau lebih parahnya, kehilangan pekerjaan utama.

Sebaliknya, bukan tak mungkin jumlah penghasilan tambahan jauh lebih besar dari penghasilan utama. Sah-sah saja jika dalam kondisi seperti ini kita ingin meninggalkan pekerjaan utama. Tetapi, dalam titik ini, tetap dibutuhkan kejelian dalam memutuskan. Seperti halnya investasi yang memerlukan diversifikasi, begitu juga dengan bidang pekerjaan, sedapat mungkin pertahankan pekerjaan utama.

Namun, agar bisa tetap mempertahankan pekerjaan utama sekaligus tetap menggeluti pekerjaan tambahan, kita perlu mencari sosok pengganti yang bisa diandalkan untuk menangani pekerjaan sampingan tadi. Memang akan makan waktu, butuh kesabaran, dan keuletan tersendiri untuk mencari sosok pengganti. Tegakkan prinsip reward and punishment yang tertuang dalam catatan hitam di atas putih. Artinya, kalau si pengganti melakukan pelanggaran fatal atas kesepakatan awal, misal mencuri atau mendiskreditkan nama baik, jangan ragu untuk memecatnya meski itu berarti kembali ke titik nol. Siapa pun yang kita andalkan bekerja untuk kita, tumbuhkan sense of ownership dalam dirinya. Jangan sampai orang kepercayaan ini merasa menjadi sapi perahan atau kita anggap sebagai bawahan saja.

Narasumber: Aidil Akbar Madjid MBA, CFE, CFP, RFC, anggota International of Registered Financial Consultants, salah seorang pengurus Himpunan Pengusaha Muda Indonesia.

baca selengkapnya......

Kamis, 15 Oktober 2009

UNLEASH YOUR CHILD'S GENIUS

Ikutilah seminar Unleash Your Child's Genius

Temukan Cara Membangkitkan Jenius Dalam Anak Anda



Dalam Seminar setengah-hari ini Bersama Mr.Tommy Siawira akan memberitahukan cara untuk membangkitkan Jenius dalam anak anda.

Tanggal 25 Oktober 2009
Waktu 13.00 - 16.00 WIB
Tempat Hotel IBIS Mangga Dua Room Sadewa
Investasi Rp.50.000/orang atau Rp.100.000/4 orang


Untuk pendaftaran seminar bisa menghubungi Yuni 081398611118 atau
www.remajaprestasi.com/seminar
Bisa ditransfer ke BCA No. 467-127-6609 atas nama Tommy Siawira
Bukti pembayaran silahkan di fax ke (021)6492561

Bagi 100 pendaftar pertama akan mendapatkan
1 bh buku Blueprint Kesuksesan seharga Rp.60.000,-
Segera daftarkan diri Anda dan remaja Anda. Tempat terbatas!!

“Menurut saya, Pak Tommy merupakan sosok yang sensasional dan
penuh pengalaman. Cara membawakannya menyenangkan dengan
kiat kiat sederhana dan dekat dengan kehidupan kita, namun mampu
memberikan motivasi bagi semua kalangan baik siswa maupun dewasa.”
Ms Jeane B.T
Kepala Litbang Sekolah Santa Laurensia

Tempat Terbatas

baca selengkapnya......
 

blogger templates | Make Money Online